輕鋼房屋在的前景呢?:輕鋼房屋

  權威資(zī)料(liào)顯(xiǎn)示,目前全球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來(lái)的城市建築應該更加適合於人居(jū)、更加綠。  在傳統的生產(chǎn)方式中,每個產品都(dōu)免(miǎn)不了最後被(bèi)燒毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化(huà)學教授、德國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他所著的《從搖籃到(dào)搖籃》一書中提出“從搖籃(lán)到搖籃(lán)”的方案,這(zhè)一方案的靈感源於自然,在那裏不存(cún)在(zài)垃圾問題(tí),因為垃圾是(shì)養(yǎng)分。

  此方案是在產(chǎn)品生產之初,就已考慮好它(tā)們廢棄後(hòu)如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給(gěi)羞羞视频的建築師(shī)們出了一道難題,如何讓(ràng)羞羞视频的建築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力(lì)推廣的輕鋼結構(gòu)住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時  據介紹,在(zài)相當長時間內,由於我(wǒ)國的鋼產量較低,國家對鋼(gāng)結(jié)構的使用有所限製,在建(jiàn)築師們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就(jiù)不用鋼結構的(de)設計思想。

  但隨(suí)著鋼產量的快速提高,我國的鋼產量已連續14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房(fáng)屋。國家對(duì)鋼(gāng)結構的政(zhèng)策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼(gāng)結構建(jiàn)築的發展提供了有力保證。  1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策(cè)》 1996 2010年中,明確提出發展(zhǎn)建築鋼材、建築鋼結構和建築鋼結構施工工藝的具體要求。

  原建設部頒布的《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出(chū),“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材(cái)總產量的3%左右,到(dào)2015年爭(zhēng)取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部又下發了《關(guān)於建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中第8項為推廣應用鋼結構技術,它(tā)包括(kuò):高層(céng)重型鋼結構技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術(shù)、高強度螺栓連接技術和焊接技術、鋼(gāng)結構的防護技術。

  至此,輕鋼(gāng)結構住宅被提上議事日程輕(qīng)鋼房屋。  前不(bú)久,《輕型鋼(gāng)結構住宅技術規程(chéng)》頒布,使輕(qīng)鋼結構住宅逐漸(jiàn)走進人們的視野。隨著國家節(jiē)能減排產業政策的推進,建築(zhù)的(de)可(kě)持續發展受到格(gé)外關注,傳統的建(jiàn)築模(mó)式由於存在諸多弊端,建(jiàn)築師們更傾(qīng)向於將可循環利用的輕鋼結構作為建築的主(zhǔ)體結構。

  隨著新農村(cūn)建設(shè)的推進,輕鋼結構住宅被(bèi)逐漸使用,人(rén)們也開始接受這一住宅結構模式輕鋼(gāng)房屋。  輕鋼(gāng)結構住宅在曲折中發(fā)展  一位業內資深人士介紹說,在我國專業做輕(qīng)鋼結(jié)構住宅的企業很少,北新、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼結(jié)構住宅是針對普通住宅(zhái)開發(fā)的一種結構體係,它有別於(yú)傳統的建(jiàn)築方式,如輕鋼結構住宅可(kě)工業化生產,可以像製造(zào)汽車一樣製造房屋(wū),建築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實(shí)現幹法(fǎ)作業,所用傳統建材比較少,減少(shǎo)了對環境的汙染,施工能耗也(yě)隨之降低(dī),可實現住宅產業化。

    以北新房屋為例,2002年,該公司引進(jìn)了具有(yǒu)世界先進水平的輕鋼結構(gòu)房屋技術體係和生產線,以現代化製造業(yè)的標準化(huà)、精(jīng)細度和品(pǐn)質保證,設計、製造、安裝輕鋼(gāng)結構房屋輕鋼房屋(wū)。工業化生產的北新房屋產(chǎn)品與傳統建築方式相比有明顯(xiǎn)優勢,符合國家產業政策,2002年底,北新房(fáng)屋被原建設(shè)部確定為首批國家住宅(zhái)產業化基地。

  2004年,北新房屋建立了自己的企業標準,並在原建設部備案,是我國第一部(bù)編製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這部企業標準在節(jiē)能、抗震、環(huán)保(bǎo)方麵均走在了國家標準的(de)前麵輕鋼房屋。  在輕鋼結構住宅發(fā)展過程中,成本問題一直是阻礙其發(fā)展(zhǎn)的重要原因。

  北新房屋總經理胡仔健介(jiè)紹說,社會普遍認為(wéi)輕鋼結構住宅比傳統(tǒng)的鋼(gāng)筋混凝土結構(gòu)住宅成本高,這是(shì)由於大多數人並不真正了解輕鋼結構住宅的生產過程和(hé)交付標準輕鋼房屋。輕鋼結(jié)構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致與(yǔ)傳統住宅的交付有很(hěn)大不同,輕鋼(gāng)結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛(wèi)、電、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就(jiù)可以直接居(jū)住。

  輕鋼結構住宅(zhái)的後期裝修成本遠遠低於傳統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達到90%以上,而傳統的鋼筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕鋼結構住宅的綜合(hé)價格有可能還低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋。此外(wài),輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的節能要求,在有些地區,輕鋼結構住宅的節能可以達到80% 90%,在房(fáng)屋的實際使用中,能耗(hào)也會大(dà)大降低。

  業內專家建議,應加大宣貫(guàn)與引導力度,讓房(fáng)地產開發商(shāng)選擇輕鋼結構(gòu)住宅輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅前(qián)景(jǐng)廣闊  隨著國家節能減排政策的推進,由於傳統建材(cái)對環境的汙(wū)染較大(dà),輕鋼(gāng)結(jié)構住宅因其采用的是建材,無論(lùn)在施工過程中,還是在建築生命周期結束時,其對環境的汙染都(dōu)要比傳統鋼筋混凝土(tǔ)結構住宅對環境的汙染(rǎn)小,而且其材料可(kě)循環利用。

    有專家預(yù)測(cè),隨著經(jīng)濟的發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會(huì)進一步提升,如在國外,鋼材價格通常是水泥價格的(de)3倍(bèi),而在(zài),鋼材價格(gé)是水泥價格的20倍左右,這(zhè)是(shì)極不合理(lǐ)的價格比,以後會逐漸趨於(yú)合理輕鋼房屋。在這一過程中,隨著人們對住宅舒適性(xìng)要求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積(jī)建設。

    在我國,新(xīn)農村建設目(mù)前處於起步階段(duàn),隨著農民生活(huó)水平的提高,對居住的要求也會相應(yīng)提高輕鋼房屋。對此,專家建議,相關部(bù)門製定政策,大力扶持輕鋼結構住(zhù)宅在廣大農村地區推(tuī)廣(guǎng),尤其(qí)是在地震區域推廣,國家可(kě)適當在稅收政策上給予一定(dìng)的優惠。  胡仔健說,希望利用公共平台,對公民進行正確(què)的(de)引導,從而讓人(rén)們認識、接受輕鋼結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結構住宅在新農村建設中有所(suǒ)應用,如在安徽省池州市的(de)新(xīn)農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕(qīng)鋼(gāng)結構住(zhù)宅(zhái),在這次實踐(jiàn)中,一直(zhí)困擾用戶的成本問題也得(dé)到了解決,池州市的輕鋼結(jié)構住宅每平方米僅為1300元,公司今年的目標是將價格降至(zhì)1000元/平方米輕鋼房屋

    胡(hú)仔健認為,隨(suí)著經濟的發展和人們對環境保護的認識,輕鋼結構住宅(zhái)將會有廣闊的發展空間(jiān),可將一座城市作為試點,使(shǐ)其成為一座(zuò)幾乎不產生建(jiàn)築垃圾的城市,從住宅開始,再到整座城(chéng)市的各個領域,真正實現從“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房(fáng)屋(wū)

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