輕鋼房屋在的前景呢?:輕鋼房屋

  權威資料顯示(shì),目前全球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕(qīng)鋼房屋。因此,未來的城(chéng)市建築應該更加適合於人居、更加綠。  在傳統的生產方(fāng)式中,每個產品都免不了最後被燒毀、被拋棄的(de)命(mìng)運。德國呂內(nèi)堡大學化學教授、德國環境保護鼓勵組織 E鄄(juàn)PEA 創始人麥可??布(bù)朗嘉在他(tā)所著的《從搖籃到搖籃》一(yī)書中提出“從搖籃(lán)到(dào)搖籃(lán)”的方案,這一方案(àn)的靈感源於自然,在那裏不(bú)存在垃圾問題,因為垃(lā)圾是養分(fèn)。

  此方案是在產品生產之(zhī)初,就已考慮好它們(men)廢棄後如(rú)何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目前已占全(quán)部垃圾的40%,這也給羞羞视频的(de)建築師們出了一道難題,如何讓我(wǒ)們的(de)建築能“從(cóng)搖籃到搖籃”?目前正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這(zhè)一(yī)理念。  輕鋼結構住宅推廣正(zhèng)當時  據介紹,在相(xiàng)當長(zhǎng)時間內,由於我國的鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所(suǒ)限製,在建築師們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼(gāng)結構的設計思想。

  但(dàn)隨著鋼產量的快速提高,我國的鋼(gāng)產量已連續14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房屋。國家(jiā)對鋼結構的政策從節約用鋼、合理用(yòng)鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼結(jié)構建築的發展提供了有力保(bǎo)證。  1997年11月(yuè),原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年中(zhōng),明確提出發展(zhǎn)建築(zhù)鋼材、建築鋼結構(gòu)和建築鋼結構施工工藝的具體要求。

  原建設部頒布的《國家(jiā)建築鋼結構“十一(yī)五”計劃和2015年發展規劃綱要草案(àn)》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總(zǒng)產量的3%左右,到2015年爭取每年全國(guó)建築鋼結構用鋼量達(dá)到鋼材總產(chǎn)量的6%左右輕鋼房屋(wū)。1998年10月,原建設部又(yòu)下發(fā)了《關於建築業推(tuī)廣應用十項新技術的通(tōng)知》,其中第8項為推廣應(yīng)用鋼結構技(jì)術,它包括:高層重(chóng)型鋼結構(gòu)技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術(shù)、鋼―混結構技術、高強度螺(luó)栓連(lián)接技術(shù)和焊接技術、鋼(gāng)結構的防護技術。

  至此,輕鋼結構(gòu)住宅被提上議事日程輕鋼房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規(guī)程(chéng)》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸(jiàn)走進人們的視野。隨著國(guó)家節能減排產業政策的推進(jìn),建(jiàn)築的可持續發展受到格外關注(zhù),傳統的建築模式由於存在諸多弊端,建(jiàn)築師們更傾向(xiàng)於將可循環利用的輕鋼結構(gòu)作為建築的主體結構。

  隨著新農村建設的推進,輕鋼結構(gòu)住宅被逐漸使用,人們也開始接受這一住宅結構模式輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅在曲折中發展  一位(wèi)業內資深人士介(jiè)紹說,在我國(guó)專業做輕鋼結構住宅的(de)企業很少(shǎo),北(běi)新、築巢科技、鋼之傑在(zài)輕鋼結(jié)構住宅(zhái)企業(yè)中具(jù)有一定性。輕(qīng)鋼結構住宅是針對普通住宅開發的一種結構體係,它有別於傳統(tǒng)的建築方(fāng)式,如輕(qīng)鋼結構住宅可工業化生產,可以(yǐ)像製造(zào)汽車一樣製造(zào)房屋,建築部品都是按統一標準在工(gōng)廠製作好,現場施工(gōng)僅僅是對建築部品的組裝,可(kě)完全實現幹法作業,所用傳統建材比較少,減少了對(duì)環(huán)境的汙染,施工能耗也隨之降低,可實現住宅產業化。

    以北新房屋為例,2002年,該公(gōng)司引進了具有世界先進水平的輕鋼結構房屋(wū)技術體係和生產線,以現代化(huà)製造(zào)業的標準化、精細度和品(pǐn)質保證,設計、製造、安裝輕鋼結構(gòu)房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新房屋產品與傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產業(yè)政策,2002年底,北新房屋被原建設部確定為首批國家住(zhù)宅(zhái)產業(yè)化基地。

  2004年,北新房屋建立了自己(jǐ)的企業標準,並在原(yuán)建設部備案,是我國第一部編製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這部企業標(biāo)準在節能、抗震、環保(bǎo)方麵均走在了國家標準的前麵輕鋼房屋。  在輕鋼結構住宅發展過程中,成本問(wèn)題一直是阻礙其發展的重要原因。

  北新房屋總(zǒng)經理胡仔健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅(zhái)比(bǐ)傳統的鋼(gāng)筋混(hún)凝土結構住宅成本高,這是由於大多數人並不真正了解輕鋼結構住宅的生產過(guò)程和交(jiāo)付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住(zhù)宅是工業化生產(chǎn),隻(zhī)需到現(xiàn)場組裝,這樣的模式導(dǎo)致與傳統住宅的交付有很大(dà)不(bú)同,輕鋼結構住宅(zhái)在交付(fù)時,門窗、水、廚衛、電、內外立麵等(děng)都是齊全的,對用戶而言(yán),拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構住宅的後期裝修成本遠(yuǎn)遠低於傳(chuán)統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可(kě)達到90%以上(shàng),而傳統的鋼筋(jīn)混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕(qīng)鋼結構住宅的綜合價格有可能還低於鋼筋混凝(níng)土結構(gòu)住宅輕鋼房屋。此外,輕鋼結(jié)構住宅完全能滿足住(zhù)房和城鄉建設部提出的65%的節能要求,在有些地(dì)區,輕鋼(gāng)結構(gòu)住宅的節能可以達到80% 90%,在房屋(wū)的實際使用(yòng)中,能耗也會(huì)大大降低。

  業內專家(jiā)建議,應加大(dà)宣貫與引導力度,讓(ràng)房地產開發商選擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅前景廣闊  隨著國家節能減排政策的推進,由於傳統建材對環境的汙染較(jiào)大,輕鋼(gāng)結構住(zhù)宅因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生命周期結束時(shí),其(qí)對環境的汙染都要比傳統鋼筋混凝土結(jié)構住宅(zhái)對環境的汙染(rǎn)小,而且其材料可循環利用。

    有專家預測(cè),隨著經濟的(de)發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進一步提升,如(rú)在(zài)國(guó)外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而在,鋼(gāng)材價格是水泥價格的20倍左右,這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨於合理輕(qīng)鋼房(fáng)屋。在這(zhè)一過程中,隨著人們對住宅舒適性要求的提高(gāo),輕鋼結構住宅將會大麵積建設。

    在我國,新農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要(yào)求也會相應提高輕鋼房屋。對此,專(zhuān)家建議,相關部門製(zhì)定(dìng)政策(cè),大(dà)力扶持(chí)輕鋼結構住宅在廣(guǎng)大農村地區推廣,尤其是在地震區(qū)域推廣,國家可適當在稅收政策上給予一(yī)定的優惠。  胡仔健說,希望(wàng)利用(yòng)公共平台,對公民進行正確的引導,從而讓人們認識、接受輕鋼結(jié)構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結構(gòu)住宅在新農村建設中有(yǒu)所應用,如在安徽省池(chí)州市的新(xīn)農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結構住宅,在這次實踐中,一直困擾用戶的成本問題也得到了解決,池州市的輕(qīng)鋼結構住宅每平方米僅為1300元,公司今年(nián)的目標是將價格降至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡仔健認為,隨著經濟的發展和(hé)人們對環境保護的認識,輕鋼結(jié)構住宅將(jiāng)會(huì)有廣闊的發展空間,可將一座城市作為試(shì)點(diǎn),使其成(chéng)為一座幾乎(hū)不產(chǎn)生建築垃圾的城(chéng)市,從住宅開始,再到整座城市(shì)的各個領域,真正實現從“搖籃到搖(yáo)籃”的設想輕鋼房屋

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