輕鋼房屋在(zài)的前景呢?:輕鋼房屋

  權威(wēi)資料顯示,目前(qián)全球已經有超過一半的(de)人(rén)口居(jū)住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼(gāng)房屋。因此,未來的城市建築(zhù)應該更加適(shì)合於(yú)人居、更加綠。  在傳統的生產方式中,每個產品都免不了最後被燒毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化學教授、德國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他(tā)所著的《從(cóng)搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案,這一方案的靈感源於自然(rán),在那裏不存在垃圾問題,因為垃圾是養分。

  此方案是在產品生產之初(chū),就已考慮好它們廢棄後如(rú)何被回收和利用輕鋼房屋(wū)。在我國,建築垃圾目(mù)前已占全部垃圾的(de)40%,這也給羞羞视频的建築師們出了(le)一(yī)道難(nán)題,如何讓羞羞视频的建築能“從(cóng)搖籃到搖籃(lán)”?目前(qián)正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時  據介紹,在相當(dāng)長時間內,由於我(wǒ)國的鋼產量(liàng)較低,國家對(duì)鋼結構(gòu)的使用有所限製,在建築師(shī)們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的設計思想。

  但隨著鋼產量的快速提高(gāo),我國的鋼產量已連續(xù)14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房屋。國家對鋼結構的(de)政策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼結構建築的發展提供了有力保證。  1997年11月,原建設部出台(tái)的《建築技術政策(cè)》 1996 2010年中(zhōng),明確提出發(fā)展建築(zhù)鋼材、建築鋼結構和建築鋼結構(gòu)施工工藝的具體要求。

  原建設部頒(bān)布的《國家建築鋼結構“十一五”計(jì)劃和2015年發(fā)展規劃綱要草(cǎo)案(àn)》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建(jiàn)築鋼(gāng)結構(gòu)用鋼量達到鋼(gāng)材總產量的3%左右,到2015年(nián)爭取每年全國建築鋼結構用鋼量(liàng)達到鋼材(cái)總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部又下發了《關於(yú)建築業推廣應(yīng)用十項新技術的通知(zhī)》,其中第8項為推廣應用鋼結構技術,它包括(kuò):高層重型鋼結構技術、空(kōng)間鋼結構技術、輕鋼結構技術(shù)、鋼―混結構技術、高強度螺栓連接技術和焊接技術、鋼(gāng)結構的防護技術。

  至此,輕(qīng)鋼結構住(zhù)宅被提上議事日程輕鋼房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程(chéng)》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸走進人們的視野(yě)。隨著國家(jiā)節能減排產業政策的推進,建築的可(kě)持續發展(zhǎn)受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多弊端,建築師們更傾向(xiàng)於將可循環利用的輕鋼結構(gòu)作為建築的主體結構。

  隨著新農村建設的推進,輕鋼結構住宅被逐漸使用,人們也開始接受這一住(zhù)宅結構模式輕鋼房屋。  輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅在曲折中(zhōng)發展(zhǎn)  一位業內資深(shēn)人士介紹說,在我國專(zhuān)業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新(xīn)、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼結(jié)構住宅是針對普通住(zhù)宅(zhái)開發的一種結構體係,它有別於傳統的建築方式,如輕鋼結構住宅可工業(yè)化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施(shī)工僅僅是對建(jiàn)築部(bù)品的組裝,可完全實現幹法作(zuò)業,所用(yòng)傳統建材比(bǐ)較少,減(jiǎn)少了對環境的汙染,施工能耗也隨之降低,可實(shí)現住宅產業化。

    以北新房屋為例,2002年,該(gāi)公司引進了具有世(shì)界先進(jìn)水平的輕鋼結構房屋(wū)技(jì)術體係和生產線,以現代化製造業的(de)標準化、精細度和品質保證,設計、製造(zào)、安(ān)裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋(wū)。工業化生產的北新房屋產品與傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產(chǎn)業政策,2002年底,北新房(fáng)屋被原建設部確定為(wéi)首(shǒu)批國家住宅產業化基(jī)地。

  2004年,北新房(fáng)屋建立了自己的企業標準,並在原建設(shè)部備案,是我國第一部編製完整的輕(qīng)型鋼結構(gòu)住宅企業標(biāo)準,從現在看來,這部企業標準在節能、抗震、環保(bǎo)方麵均走在了國家標準的前麵輕鋼房屋。  在輕鋼結(jié)構住宅發展(zhǎn)過程中,成本問題(tí)一直是阻礙其發(fā)展的重要原因(yīn)。

  北新房屋總經理胡仔健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比傳統的(de)鋼筋混凝土結(jié)構住(zhù)宅成本高,這是由於大多數人並不真(zhēn)正了解輕鋼結構住宅(zhái)的生產過(guò)程和交付標準輕鋼(gāng)房屋。輕鋼結構住宅是工業(yè)化生產,隻需到現場(chǎng)組裝,這樣的模式導致與(yǔ)傳統住宅的交付有(yǒu)很大不同,輕鋼結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構住宅(zhái)的(de)後期裝修成(chéng)本遠遠低於傳統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達到90%以上(shàng),而傳(chuán)統(tǒng)的鋼筋(jīn)混(hún)凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕鋼結(jié)構住宅的綜合價格有可能還低於鋼筋混凝(níng)土結構住宅輕鋼房(fáng)屋。此外,輕鋼結(jié)構住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的(de)節能要求,在有些地(dì)區(qū),輕(qīng)鋼結構住宅的節能可以達(dá)到80% 90%,在房屋的(de)實際使用中,能耗也會(huì)大(dà)大降低。

  業內專家建議,應加大宣貫(guàn)與引導力度,讓房地產開發商選(xuǎn)擇輕鋼結構(gòu)住宅輕(qīng)鋼房屋。  輕鋼結構住宅前景廣(guǎng)闊  隨著國家節能減排政策的(de)推(tuī)進,由(yóu)於傳統建材對環境的汙染較大,輕鋼結(jié)構住宅因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在(zài)建築生命周期結束時,其(qí)對(duì)環境的汙染都要比傳統鋼筋(jīn)混凝土結(jié)構住宅對環境的汙染(rǎn)小,而且其材料可循環利用。

    有專家預(yù)測,隨著經濟的發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進一步提升(shēng),如在國外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而在,鋼材價格是水泥價格的20倍左(zuǒ)右,這是極(jí)不合理(lǐ)的價(jià)格比,以後會逐漸趨於合理輕鋼房屋。在這一過程中,隨著人(rén)們對住宅舒適性要求的提高,輕(qīng)鋼結構住宅(zhái)將會大麵積建設。

    在我國,新(xīn)農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要求也會相應提高(gāo)輕鋼房屋。對此,專家建議,相關部門製定政策,大力扶持輕鋼結構住宅在(zài)廣(guǎng)大農(nóng)村地區推廣,尤其是在地(dì)震(zhèn)區域推廣,國家可適當在稅收政策上(shàng)給(gěi)予一定的優惠。  胡仔健說,希(xī)望利用公共平台(tái),對公民(mín)進行正確的引導(dǎo),從而讓人們(men)認識、接受輕(qīng)鋼結構住宅。

  近年來,北新房屋製(zhì)造的輕鋼(gāng)結構住宅在新農村建設中有所應用,如在安徽省池州市的新農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結構住宅,在這次實踐(jiàn)中,一直困擾用戶(hù)的成本問(wèn)題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為1300元,公司今年的目標是將價格降至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡仔(zǎi)健認為,隨著(zhe)經濟的發展和人們對(duì)環境保護的認識(shí),輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空間,可將(jiāng)一座城市作為試點,使其成為(wéi)一座幾乎不產生建築垃圾的(de)城市,從住宅開始(shǐ),再到整座城市的各(gè)個領域,真正實現從(cóng)“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房屋(wū)

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