輕鋼房屋(wū)在的前景呢?:輕鋼(gāng)房屋

  權威資料顯示,目前全球已(yǐ)經有超過(guò)一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人(rén)口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加適合於人居、更加(jiā)綠。  在傳統的生產方式中,每個產品都免不了最後被燒(shāo)毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化學教授、德(dé)國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布(bù)朗嘉在他所著的《從搖籃到搖籃》一書中提出“從(cóng)搖(yáo)籃到搖籃”的方(fāng)案,這一(yī)方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃圾問題(tí),因為垃(lā)圾是養分。

  此方案(àn)是在產品生產之初,就已考慮好它們廢棄後如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國(guó),建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的建(jiàn)築師們出了一道難題,如何讓羞羞视频的建築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現(xiàn)這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時  據介紹,在(zài)相(xiàng)當長時間內,由(yóu)於我國的鋼(gāng)產量較低,國家對(duì)鋼結構的使用有所限(xiàn)製,在建築師們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的(de)設計思想。

  但隨著鋼產量的快速(sù)提高,我國的鋼產量已連續14年位居世界第一,成為世界的產鋼(gāng)大國輕鋼房屋。國家對鋼結構的政策從節約用鋼、合(hé)理用(yòng)鋼轉向鼓勵(lì)用鋼,這為鋼結構建築的發展提供了有(yǒu)力保證。  1997年11月,原建設部出台的《建築技術政(zhèng)策》 1996 2010年中,明確提出發展建築(zhù)鋼材、建築鋼結構和建築鋼(gāng)結構施(shī)工工藝的具體要求。

  原(yuán)建設部頒布的《國家建築鋼結(jié)構“十一五(wǔ)”計劃和2015年(nián)發展規劃(huá)綱要草案》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的3%左右,到2015年爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部(bù)又(yòu)下發了《關於(yú)建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中第8項(xiàng)為推廣應用鋼結構技術,它包括:高層重型鋼結構技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術(shù)、高強度螺栓連接技術和焊接技(jì)術(shù)、鋼結構的防護技術。

  至此,輕鋼結構住宅被提上議事日程輕鋼房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸走進人們的視野。隨著國家(jiā)節(jiē)能減排產業政策的推進,建築的(de)可持續發展受到格外關注,傳統的建築模式由於(yú)存在(zài)諸(zhū)多弊端,建築(zhù)師們(men)更(gèng)傾向於將可循環利(lì)用的輕鋼結構作為建築的主體結構。

  隨著新(xīn)農村建設(shè)的推進,輕鋼(gāng)結構住(zhù)宅(zhái)被(bèi)逐漸使用,人們也開始接受這一住宅結構模式輕鋼房(fáng)屋。  輕鋼結(jié)構住宅(zhái)在曲折中(zhōng)發展  一位業內資深(shēn)人(rén)士介(jiè)紹說,在我國專業做輕鋼結構住宅的企業(yè)很少,北新(xīn)、築巢科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼結構(gòu)住宅是針對普通住宅開發的一種結構體係,它有別於傳統的建(jiàn)築方式,如輕鋼結構住宅可工(gōng)業化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建築部(bù)品都(dōu)是按統一標準在(zài)工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實(shí)現幹法作業,所用傳統建材比較少,減少了(le)對環境的汙染,施工能耗也隨之(zhī)降低,可實現住宅產業化。

    以北新房屋為例,2002年,該公司引進了(le)具有世界先進水平的輕鋼(gāng)結構房屋技術(shù)體係和生產(chǎn)線,以現代化製造業的標準化、精細度和品質保證,設計、製造、安裝輕鋼結構房屋輕鋼房屋。工業化生產的北(běi)新房屋產品與傳(chuán)統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產業政策,2002年底,北新房屋被原建設部確(què)定為(wéi)首批國家住宅產業(yè)化基地。

  2004年,北新房屋建(jiàn)立了自己的企業標準,並在原(yuán)建設部備案,是(shì)我國第一部編製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來(lái),這部企業標準在(zài)節能、抗震、環保方麵均走在了國家標(biāo)準的前麵輕鋼房屋。  在(zài)輕鋼結構住宅發展過程中,成(chéng)本問題一直是阻礙其發展的重要原因。

  北新房屋總經理(lǐ)胡仔健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比傳統的鋼筋混凝土結構住宅(zhái)成本高,這是由於大多(duō)數人並(bìng)不真正了解輕鋼結構住宅的生產過(guò)程和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致與傳統住宅的交付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時(shí),門窗、水、廚衛、電、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳統的鋼筋(jīn)混凝土(tǔ)結構住宅,得房(fáng)率可達到90%以上,而傳統的鋼筋混凝土結構住宅的得房(fáng)率僅為80%左右,這樣算來,輕(qīng)鋼(gāng)結構住宅的綜合價(jià)格有可能還低於鋼筋混(hún)凝土結構住宅輕鋼房屋。此外,輕(qīng)鋼結構住(zhù)宅完全(quán)能滿足(zú)住房(fáng)和城鄉建設部提出的65%的節能要求,在有些地區(qū),輕鋼(gāng)結構住宅的節能可以達到80% 90%,在房(fáng)屋的實際使用中,能耗也會大大降低。

  業內專家建議,應加大宣貫(guàn)與引導力度(dù),讓房地產開發商選擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋。  輕鋼結(jié)構住宅前景廣(guǎng)闊(kuò)  隨著國家節能減排政策的推進,由於(yú)傳統建(jiàn)材對環境的汙染較大,輕鋼結構住(zhù)宅因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生命周期結束時,其對環境(jìng)的汙染都要比傳統鋼筋混凝土結構住宅對(duì)環境的(de)汙染小,而且其材料可循環利用。

    有專家預測,隨著經(jīng)濟(jì)的發展和相(xiàng)關政策的完(wán)善,傳統建材的價格將會進一步(bù)提升,如在國外,鋼材價格通(tōng)常是水泥價格的(de)3倍,而在(zài),鋼材價格是水泥價格的20倍左(zuǒ)右,這是(shì)極不合理的價格比,以後會逐漸趨於合理輕鋼房屋。在(zài)這一過(guò)程中,隨著人們對住宅舒適性要求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積(jī)建設。

    在我國,新農村建設目前處於起步階(jiē)段,隨著農民生活水平的提高,對居住的(de)要求也會相應提高輕鋼(gāng)房屋。對此,專(zhuān)家建議,相關部門製定政策,大力扶持輕鋼結構(gòu)住宅在廣大農村地區推廣,尤其是在地震區域(yù)推廣,國家可(kě)適當(dāng)在稅收政(zhèng)策上給(gěi)予一定的優惠(huì)。  胡(hú)仔健說,希(xī)望(wàng)利用公共平台,對公民進行正確的引導,從而讓人們認識、接受輕鋼結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼(gāng)結構住宅在新農村建設中有所應(yīng)用,如在安徽省池(chí)州市的新農村改造中,就(jiù)應用了北新(xīn)房屋製造的輕鋼結構住宅,在這次實踐中,一直困擾用戶的成(chéng)本問題也得到了解(jiě)決,池州市的輕(qīng)鋼結構住宅每平方米僅為(wéi)1300元(yuán),公司今年的目標是將價格降至1000元/平方米輕(qīng)鋼房(fáng)屋

    胡仔(zǎi)健認為,隨著經濟的發展(zhǎn)和人們對環境保護的認識,輕鋼結構(gòu)住宅將會有廣闊的發展空間,可將一座城市作為試點,使其成為一座幾乎不產(chǎn)生建築垃(lā)圾的城市,從住宅開始,再到整座城市的各個領域,真正實現從“搖籃到(dào)搖(yáo)籃”的設想輕鋼房屋

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