輕鋼房(fáng)屋在的前景呢?:輕鋼房(fáng)屋

  權威資料顯示(shì),目前全球已(yǐ)經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將(jiāng)有75%的人口居住在(zài)城市裏輕(qīng)鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加適合(hé)於人居、更加綠。  在傳統的生產方式中,每個產品都免不了最後(hòu)被燒毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學(xué)化學教授、德國環境(jìng)保護鼓勵組織(zhī) E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他所著的《從搖籃到(dào)搖籃》一書(shū)中提出“從搖籃到搖籃(lán)”的方案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不(bú)存在(zài)垃圾問題,因為垃圾是養分。

  此方案是在產品生(shēng)產之初,就已考慮好它們廢棄後如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這(zhè)也給羞羞视频的建築師們(men)出了一道(dào)難題,如何讓羞羞视频的建築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力推廣的輕鋼(gāng)結構住宅恰恰體(tǐ)現(xiàn)這一理念。  輕鋼結(jié)構住宅推廣正當時  據介紹,在相(xiàng)當(dāng)長(zhǎng)時間(jiān)內,由於我國的鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所限製,在建築師們(men)的腦海中,形成了能用鋼筋混凝(níng)土結構就不用鋼結構的設(shè)計思想(xiǎng)。

  但隨著鋼產量的(de)快速提(tí)高,我(wǒ)國的(de)鋼產量已連續(xù)14年(nián)位居(jū)世界第一,成為世界的產鋼大(dà)國輕鋼房屋。國家對鋼結構的政策(cè)從節約用鋼、合理(lǐ)用鋼轉向鼓勵用鋼(gāng),這為鋼(gāng)結構(gòu)建築的發展提供了有力保證。  1997年(nián)11月,原建設部(bù)出台的《建築技術政策》 1996 2010年中,明確提出(chū)發展建築鋼(gāng)材、建築鋼結(jié)構和建(jiàn)築鋼結構施(shī)工工藝的具體要求。

  原建設部頒(bān)布的《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量(liàng)的3%左右,到2015年爭(zhēng)取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年(nián)10月,原建(jiàn)設部又下發了《關於建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中第8項為推廣(guǎng)應用鋼結構技術,它(tā)包(bāo)括:高(gāo)層(céng)重型鋼結構技術、空間鋼結構(gòu)技術、輕(qīng)鋼結構技(jì)術、鋼―混結構技術、高強(qiáng)度螺栓連接技術和焊接技術、鋼結(jié)構的防(fáng)護技術。

  至此,輕鋼結構住宅被提(tí)上議(yì)事日程輕鋼房屋。  前不久,《輕型(xíng)鋼結構住宅技術規程》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸走進人們的視野。隨著國家節能減排產業政策的推進,建築的可持續發展受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多弊端,建(jiàn)築師們更傾向於將可循環利用的輕鋼結構作為建築的主體結構。

  隨著新(xīn)農村建(jiàn)設的推(tuī)進(jìn),輕鋼結構住(zhù)宅被逐漸使(shǐ)用,人們(men)也開始接(jiē)受這一住宅結構模式輕(qīng)鋼(gāng)房屋。  輕(qīng)鋼結構住宅在曲折(shé)中發展  一位業內資深人士介紹說,在我國專業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築巢科技、鋼(gāng)之傑在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼結(jié)構住宅是針對普通住宅開發的一種結構體係,它有別於傳(chuán)統(tǒng)的建(jiàn)築方式,如輕鋼結構住宅可工(gōng)業(yè)化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建(jiàn)築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可(kě)完全實現(xiàn)幹法作業(yè),所用傳統建材比較少,減(jiǎn)少了(le)對環境的汙染,施工能耗也隨之降低,可實現住宅產業化。

    以北新房(fáng)屋為例(lì),2002年,該公司引進了具有世界先進水平的輕鋼結構房屋技術體係和生產線,以(yǐ)現代化製造業的標準化、精細度和品質(zhì)保證,設(shè)計、製造、安裝輕鋼結構(gòu)房屋輕鋼房屋。工(gōng)業化生產的北新房屋產品與(yǔ)傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產業(yè)政策,2002年底,北新房屋被原建設部確定為(wéi)首(shǒu)批國家住宅產業化基地(dì)。

  2004年,北新房屋建立了自己的企業標準,並在原建設部備案,是(shì)我國第一部編製完整(zhěng)的輕型鋼結構住(zhù)宅企業標準,從現在(zài)看(kàn)來,這部(bù)企業標準在節能(néng)、抗震、環保(bǎo)方麵均走在了國(guó)家標(biāo)準的(de)前麵(miàn)輕鋼房屋。  在輕鋼結構住宅發展過程中,成本問題一直是阻礙其發展的重要原因。

  北新房屋總經理胡仔健介紹(shào)說,社會普遍(biàn)認為輕鋼結構住宅(zhái)比傳統的鋼筋混凝土結構住宅成本高,這是由於大多數人並(bìng)不真(zhēn)正了解輕鋼結構住宅的生產過程(chéng)和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結(jié)構住宅是工業化生(shēng)產,隻需(xū)到現場組裝,這樣的模式導致(zhì)與傳統住宅的交(jiāo)付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言(yán),拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳統的鋼筋(jīn)混凝土結構住宅,得房率可(kě)達到90%以上,而傳(chuán)統的鋼筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這(zhè)樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價格有可能還低於鋼筋(jīn)混凝土結(jié)構住宅輕鋼房屋。此外(wài),輕鋼(gāng)結構(gòu)住宅完全能滿(mǎn)足住房和(hé)城鄉建設部(bù)提出的65%的節能要求,在有些地區(qū),輕(qīng)鋼結構住宅的節能可以達到(dào)80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗(hào)也會大大降低。

  業內(nèi)專家建議,應加大(dà)宣貫與引導力度,讓房地產開(kāi)發商選(xuǎn)擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅前景廣闊  隨著國家(jiā)節能減排政策的(de)推進,由(yóu)於(yú)傳統建材對環境的汙染較大,輕鋼結構住宅(zhái)因其采用(yòng)的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生命周期結束時,其對環境的汙染都要比傳(chuán)統鋼筋混凝土結構住宅對環境的汙染小,而且其材料可循環利用。

    有(yǒu)專家(jiā)預測,隨著經濟的發展和相關政策的完(wán)善(shàn),傳統(tǒng)建材的價(jià)格將會進一步提升,如在(zài)國外,鋼材價格通常是水泥價格(gé)的3倍,而在,鋼材價格是水泥價格(gé)的20倍左右,這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨(qū)於合理輕鋼(gāng)房屋。在這一過程中,隨著人們對住宅(zhái)舒適性要求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積建設(shè)。

    在我國,新農村建設目前處於起步階段(duàn),隨著農民(mín)生活水平的提高,對居住的要求也會相應提高輕鋼房屋(wū)。對此,專家建議,相(xiàng)關部門製定政策(cè),大(dà)力扶持輕鋼結構住(zhù)宅在廣大農村地區推廣,尤其(qí)是在地震(zhèn)區域(yù)推(tuī)廣,國家可適當在(zài)稅收政策上給(gěi)予一(yī)定的優惠。  胡仔健說(shuō),希望利用公共平台,對公(gōng)民進行正確的引導,從而讓人們認識、接受輕鋼結構住(zhù)宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結(jié)構住宅在新農村建設中有所應用,如在安徽省池州市的新農村(cūn)改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結構住宅(zhái),在這次實踐中,一直困擾用戶的成本問(wèn)題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為(wéi)1300元,公司今年的目標是將價格降至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡(hú)仔健(jiàn)認為(wéi),隨著經濟的發展和(hé)人們對環境保護的認(rèn)識,輕鋼結構(gòu)住宅將會有廣闊的發(fā)展空間(jiān),可將一座城市作為試點,使其成為一座幾乎不產生建築垃圾的城市,從住宅開始,再(zài)到整(zhěng)座城市的各個領域,真正實(shí)現從(cóng)“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房屋(wū)

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