輕鋼房屋在的前(qián)景呢?:輕鋼房屋

  權(quán)威(wēi)資料顯示,目前全球已經有超(chāo)過一(yī)半的人口(kǒu)居住在城市裏,到2050年(nián),預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋(wū)。因此,未來的城市建築應該更加適合(hé)於人居、更(gèng)加綠。  在傳統的生產方式中,每個產品都免不了最後(hòu)被燒毀、被拋棄的命運。德(dé)國呂內堡大學化學教授、德國(guó)環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在(zài)他所著的(de)《從搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃(lán)到(dào)搖籃”的方案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃圾問題,因為垃圾是(shì)養分。

  此方案是在產品生產之初,就已考慮好它們廢棄後如何被回收和利用輕(qīng)鋼(gāng)房(fáng)屋。在我國,建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的建築師們出了一道難題,如何讓羞羞视频的(de)建(jiàn)築能“從搖籃到搖籃”?目前正(zhèng)在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時  據介紹,在相當長時間內,由於我國的鋼產量較低,國家對(duì)鋼結構的使用有(yǒu)所限製,在建築師們的腦海中,形成了能用(yòng)鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的設計思想(xiǎng)。

  但隨著鋼產量的快速提高,我國的(de)鋼產量已連續14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國(guó)輕鋼房屋。國家對鋼結構(gòu)的政策從節約(yuē)用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼結構建築的發展提供了有力保證。  1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年中,明確提出發展建(jiàn)築鋼材、建築鋼結(jié)構和建築鋼結構施(shī)工工(gōng)藝的具體要求。

  原建設部頒布的《國家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年(nián)發(fā)展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間,爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到(dào)鋼材總產量的3%左右,到2015年爭取每年(nián)全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總(zǒng)產量的6%左右輕鋼(gāng)房屋。1998年10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣(guǎng)應用十(shí)項新技術的通知》,其中(zhōng)第8項為推廣應用(yòng)鋼結構技術,它包括:高層(céng)重型鋼結構技術(shù)、空間(jiān)鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術、高強度螺栓連接技術和(hé)焊接技術(shù)、鋼結構的防護技術。

  至此,輕鋼(gāng)結構住宅被(bèi)提(tí)上議事日程輕鋼房屋。  前不(bú)久,《輕型鋼結構(gòu)住宅(zhái)技術規(guī)程》頒布,使輕鋼結(jié)構(gòu)住宅逐漸走進人們的視野。隨著國家節能(néng)減排產業政策的推進,建築的可持續發展受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多弊端(duān),建(jiàn)築師們更傾(qīng)向於將可循環利用的輕鋼結構作為(wéi)建築的主體結構。

  隨(suí)著新農村建設的推進,輕鋼結構住宅被逐漸使用,人們也開始(shǐ)接受(shòu)這一住宅結構(gòu)模式輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅在曲(qǔ)折中發展  一位業內資深人士介紹說,在我(wǒ)國專業做輕鋼結構住宅的企業(yè)很少,北新(xīn)、築(zhù)巢科技、鋼之(zhī)傑在輕鋼結構住宅企(qǐ)業中具有一定性。輕鋼結構住宅是針(zhēn)對普通住宅開發的(de)一種結構體係,它有別於傳統的建築方式,如輕鋼結(jié)構住宅可工業化生產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施工僅僅(jǐn)是對建築部品的組裝,可完全實現幹法(fǎ)作業,所用傳統建材比較少,減少了對環境的汙染,施工能耗也隨之降低,可實現住宅產業化。

    以北新房(fáng)屋為例,2002年,該(gāi)公司引進了具(jù)有(yǒu)世界先進水平的輕鋼結構房屋(wū)技術體係(xì)和生產線,以現代化製造業的(de)標(biāo)準化、精細度和品質保證,設計、製(zhì)造、安裝輕鋼結構房屋(wū)輕鋼房屋。工業(yè)化生產的北新房屋(wū)產品與傳(chuán)統建築(zhù)方式相比有明顯優勢,符合國家產業政(zhèng)策,2002年底,北新房屋被原建設部(bù)確定為首批國家住宅產業化基地。

  2004年,北新房屋建(jiàn)立了自己的企業標準,並(bìng)在原建設部(bù)備(bèi)案,是(shì)我(wǒ)國第一部編製(zhì)完整(zhěng)的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在(zài)看來,這部(bù)企業標準在(zài)節能、抗(kàng)震、環保方麵均走在(zài)了國家標準的前麵輕鋼房屋。  在(zài)輕鋼結構住宅發展過程中,成本問題(tí)一(yī)直是阻礙其發展的重要原因。

  北新房屋總經理胡仔健介紹說,社會普(pǔ)遍認為輕鋼結構住宅比傳統的(de)鋼筋混凝土結構住宅成本高,這是由於大多數人並不真正了解(jiě)輕鋼結構住宅的生產過程(chéng)和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致(zhì)與傳統住宅的交付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電、內(nèi)外立麵等都是齊全的,對用戶而(ér)言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕(qīng)鋼(gāng)結構住(zhù)宅的後期裝修成本遠遠低於傳統的鋼筋(jīn)混凝土結構(gòu)住宅(zhái),得房率可達到90%以上,而傳統的(de)鋼筋(jīn)混凝土結構住宅的得房率僅(jǐn)為80%左右(yòu),這樣算來(lái),輕鋼(gāng)結構住宅的綜合價格有可能還(hái)低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋(wū)。此(cǐ)外,輕(qīng)鋼結構住宅完(wán)全能滿足住房和城鄉建設部提出的(de)65%的節能要求,在有些地區,輕鋼結構住(zhù)宅的節能可以達到80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也會大大降(jiàng)低。

  業(yè)內專家建議,應加大宣貫與引導力度,讓房地產(chǎn)開(kāi)發商選擇輕鋼結構住(zhù)宅輕鋼房屋。  輕鋼結構住宅前景廣闊  隨著國家(jiā)節能減排政策(cè)的推進,由於傳統建材對環(huán)境的汙(wū)染(rǎn)較(jiào)大,輕鋼結構住宅因其采(cǎi)用的是建材,無論在施工過程中,還是(shì)在建築生命周期結束時,其對環境的(de)汙染都要比傳(chuán)統鋼筋混凝土結構住宅(zhái)對環境的汙染小,而(ér)且其材料可循環利用。

    有專(zhuān)家預測,隨著(zhe)經(jīng)濟的發展和相關政策的完善,傳統建材的價格將會進(jìn)一步提升,如在國外,鋼(gāng)材價格通常是水泥價格的3倍(bèi),而在,鋼材價格是水泥價(jià)格的20倍左右,這是極不合理的價格(gé)比,以後會逐漸趨於合理輕鋼房屋(wū)。在(zài)這一過(guò)程中,隨著人們對住(zhù)宅舒適(shì)性要求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積建(jiàn)設。

    在(zài)我國(guó),新(xīn)農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水(shuǐ)平的(de)提高,對居住的要求也會相應提高輕(qīng)鋼房屋。對此,專家建議,相關部門製定政(zhèng)策,大力扶(fú)持輕鋼結構住宅在廣大農(nóng)村(cūn)地區推廣,尤其是在地(dì)震區域推(tuī)廣,國家可適當在稅收政策上給予一定的優惠。  胡仔健說,希望利用公共平台,對公民進行正確的引導,從而讓人們認識、接受輕鋼結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結構住宅在新農村建(jiàn)設中有所應用,如在安徽省池州市的新農村改造中,就應用了北新房屋製(zhì)造的輕鋼結構住宅,在這次實(shí)踐(jiàn)中,一直困擾用戶的成本問題也得到了解決,池(chí)州市的輕鋼結(jié)構住宅每平方米僅為1300元,公司今年的目標是將價格降至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡仔健(jiàn)認為(wéi),隨著經濟的發展和(hé)人們對環境保護(hù)的認識,輕鋼結構(gòu)住宅將會有廣闊的發展空間,可將一座城市(shì)作為試點,使(shǐ)其成為一座幾乎不產生建築垃圾的城市,從住宅(zhái)開始,再到整座城市的各個領域,真正實現從“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房屋

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