輕鋼(gāng)房(fáng)屋在的前景(jǐng)呢?:輕鋼房屋

  權威資料顯(xiǎn)示,目前全球已經有超過一半的(de)人口居住(zhù)在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房(fáng)屋。因此,未來(lái)的城市建(jiàn)築應該更加適合於人居、更加綠。  在傳統(tǒng)的(de)生產方式中(zhōng),每個產品都免不(bú)了最後被燒(shāo)毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化學教授、德(dé)國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他所著的《從搖(yáo)籃(lán)到搖籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案,這一方案的靈感源於(yú)自(zì)然,在那裏不存在垃圾(jī)問(wèn)題,因為垃圾是養分。

  此方案是在產品生產之初,就(jiù)已考慮好它們廢棄(qì)後如何被回收和利用輕鋼房屋。在我國,建(jiàn)築垃圾(jī)目前已占全部(bù)垃圾的40%,這(zhè)也給羞羞视频的建築師們出了一道難(nán)題,如何讓羞羞视频的建(jiàn)築能“從搖籃(lán)到搖籃”?目前正在大力(lì)推廣的輕(qīng)鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時  據介紹,在(zài)相當長時間內,由於我國的鋼產量較低,國家(jiā)對(duì)鋼結構的(de)使用有所限(xiàn)製,在建築師們的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的設計思(sī)想(xiǎng)。

  但隨著鋼產量的(de)快速提高,我國(guó)的(de)鋼(gāng)產量已連(lián)續(xù)14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房屋。國家(jiā)對鋼結構的政策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓(gǔ)勵(lì)用鋼,這為鋼結構建築的(de)發展(zhǎn)提(tí)供了有力保證。  1997年11月,原建設部出台的《建築技術政策》 1996 2010年(nián)中,明確提出發展建築鋼材、建築鋼結構和建築鋼結構施工工藝的具體要求。

  原建設部頒布的《國家建築鋼結構“十一(yī)五(wǔ)”計劃和2015年發展規劃綱要草案》提出,“十一五”期間(jiān),爭取每年全國建築鋼(gāng)結構用鋼量達到鋼材總產量的(de)3%左(zuǒ)右,到2015年爭取每年全國(guó)建築鋼結(jié)構用鋼量達(dá)到鋼材總產量的6%左右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣應用十(shí)項新技術的通知》,其中第8項為推(tuī)廣應用鋼結構技(jì)術,它包括:高層重型鋼(gāng)結構技術、空間鋼結(jié)構(gòu)技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術、高強度螺栓連接技(jì)術和焊接技術、鋼結構的防護技術。

  至(zhì)此,輕鋼結構住宅被提上議事日程輕鋼(gāng)房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技(jì)術(shù)規程(chéng)》頒布,使輕鋼結構住宅(zhái)逐漸走進人們的視野。隨(suí)著國家節能減排產業政策的推進,建築的可持續發展受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多(duō)弊(bì)端,建築(zhù)師們更傾向於(yú)將可循(xún)環(huán)利用的輕(qīng)鋼結構作為建築的主體結構。

  隨(suí)著新農村建設的推進,輕鋼結(jié)構住宅被逐(zhú)漸使用,人們也開始接受這一住宅結構模式輕(qīng)鋼房屋。  輕鋼(gāng)結構住宅在(zài)曲折中發展  一位(wèi)業內資深人士介紹說,在我國專業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築(zhù)巢科技、鋼之(zhī)傑在輕鋼結構住宅(zhái)企業中具有一定性。輕鋼結構住宅是針對普通住宅(zhái)開發的一種結構體係,它(tā)有別(bié)於傳統的建築方式,如輕鋼結(jié)構住宅可工業化生產,可以像製造汽車(chē)一樣製造房(fáng)屋,建築部品都是按統一標準在工廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可(kě)完全(quán)實現幹法作業,所用傳統建材比較少,減少(shǎo)了對環境的汙染,施工能耗也隨之降低,可實現住宅(zhái)產業化。

    以北新房屋(wū)為例,2002年,該公司引進了具有(yǒu)世界(jiè)先進水平的(de)輕鋼結(jié)構房屋技術體係和生產線,以現代化製(zhì)造業(yè)的(de)標準化(huà)、精細度(dù)和品質(zhì)保證,設計(jì)、製造、安裝輕鋼結構房(fáng)屋輕鋼房屋。工業化生產的北新(xīn)房屋產品與傳(chuán)統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產業政策,2002年底,北新房屋被原建(jiàn)設部確定(dìng)為(wéi)首批國家住宅產業化基地。

  2004年,北(běi)新房屋建立了自己的企業標準(zhǔn),並在原建設部備案,是我國第一部編製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這部企業標準在節能、抗震、環保方麵均走在了國家標(biāo)準的(de)前麵輕鋼房屋。  在輕鋼結構住宅發展過程中(zhōng),成本問題一(yī)直是阻礙其發展的重要原因。

  北新房屋總經理胡(hú)仔健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比傳統的鋼筋混凝土(tǔ)結構住(zhù)宅成本高,這是由於大多數(shù)人並不真正了解輕鋼結構住(zhù)宅(zhái)的生產(chǎn)過程(chéng)和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組(zǔ)裝,這樣的模式(shì)導致與傳統住宅(zhái)的交付(fù)有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時(shí),門窗、水、廚衛、電(diàn)、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就可(kě)以直接居住。

  輕鋼結構住(zhù)宅(zhái)的(de)後期裝修(xiū)成本遠遠(yuǎn)低於傳統的鋼筋混(hún)凝土結構住宅,得房率可達到90%以(yǐ)上,而傳統的鋼筋(jīn)混凝土結構住宅的得(dé)房率僅為80%左(zuǒ)右,這樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價格有可能(néng)還低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼(gāng)房屋。此外,輕鋼結構(gòu)住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的65%的(de)節能要求,在有(yǒu)些(xiē)地區,輕鋼結構住宅的節能可以達到80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也(yě)會大大(dà)降低。

  業內專家建議,應加大宣貫與引導(dǎo)力度,讓房地產開發商(shāng)選擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋(wū)。  輕鋼結構住宅前景廣闊  隨著國家節能減(jiǎn)排政(zhèng)策(cè)的推進,由(yóu)於傳統(tǒng)建材對環境的汙(wū)染較大,輕鋼結構住宅因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在(zài)建築生命周(zhōu)期結束(shù)時,其對環境的汙染都要比傳統鋼筋混凝(níng)土結構住宅對環境的汙(wū)染小,而且其材料可循環利(lì)用。

    有(yǒu)專家預測,隨著經濟的發展和相關政策的完善,傳統(tǒng)建材的價格將會進一步提升,如在(zài)國外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而在(zài),鋼材價格是水泥價格的20倍左右(yòu),這是極不合理的價格比,以後會逐漸趨於(yú)合理輕鋼房屋。在這一過程(chéng)中,隨著人(rén)們對住宅舒適性要求的提高,輕鋼結(jié)構住宅將會大麵積建設。

    在(zài)我國,新農村建設目前處於起步階(jiē)段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要求也會相應提高輕鋼(gāng)房屋。對此,專家建議,相(xiàng)關部門製定政策,大力扶持輕鋼結構(gòu)住宅在廣大農村地區推廣,尤其是在地震區域推廣,國家(jiā)可適當在稅收(shōu)政策上給予一(yī)定的優惠。  胡仔健說,希望利(lì)用公共平(píng)台,對公民進行正確的引導(dǎo),從而讓人們認識、接受輕鋼結構住宅。

  近年來(lái),北新房屋製造(zào)的輕鋼(gāng)結構住宅(zhái)在新農村建(jiàn)設中有所(suǒ)應用,如在安(ān)徽省(shěng)池州市的(de)新(xīn)農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結構住宅,在這次(cì)實(shí)踐中,一直困擾用戶的成本問題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為1300元(yuán),公司今年的目標是將價格降至1000元/平(píng)方米輕鋼房屋

    胡仔健認為,隨著經濟的發(fā)展和人們對環境保護的認識,輕(qīng)鋼結構住宅將會有(yǒu)廣闊的發展空間,可將一座城市作(zuò)為試點,使其成為一座幾乎不產生建築垃圾的(de)城市,從住(zhù)宅開始,再到整(zhěng)座城市的各個領域,真正實現(xiàn)從“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房(fáng)屋

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