權威資料顯示,目前全球(qiú)已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市(shì)裏輕鋼房(fáng)屋。因此(cǐ),未來的城市建(jiàn)築應該更加適合於人居、更加綠(lǜ)。 在傳統的生產方式中,每個產品都免不了最(zuì)後被燒(shāo)毀、被拋棄的命運。德國呂內堡大學化學教授、德國環境保護鼓勵組織 E鄄PEA 創始人(rén)麥(mài)可??布朗嘉在他所著的《從搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃(lán)到搖籃”的方案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃圾(jī)問題(tí),因為垃圾是養(yǎng)分。
此方案是在(zài)產品生產之初(chū),就已考慮好它們廢棄後如何被(bèi)回收和利(lì)用輕鋼房屋。在(zài)我國,建築(zhù)垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的建築師們出了一道難題(tí),如何(hé)讓羞羞视频的建築能“從搖籃到搖籃”?目前(qián)正在大力推廣(guǎng)的輕鋼結(jié)構住宅(zhái)恰(qià)恰體現這一理念。 輕鋼結構住宅推廣正當時 據介紹,在相當長時間內,由於我國的鋼產量較低(dī),國家對鋼結構的使用有所限製,在建築師們(men)的腦海中,形成了能用鋼筋混凝土(tǔ)結構就不用鋼(gāng)結(jié)構的設計思想。
但隨著鋼產量的快速提高,我(wǒ)國的鋼產量已連續14年位居世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼房屋(wū)。國家(jiā)對鋼結構的政策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為鋼結(jié)構建築(zhù)的發展(zhǎn)提(tí)供了有力保證。 1997年11月,原建設部出(chū)台的《建築技術政策》 1996 2010年中,明(míng)確提出發展建築鋼材、建築鋼結(jié)構和建築鋼結構施工工藝的具(jù)體要求。
原建設部頒布的《國(guó)家建築鋼結構“十一五”計劃和2015年發展(zhǎn)規劃綱要草案》提出,“十一五(wǔ)”期間,爭取每年全國建築鋼結(jié)構用鋼(gāng)量達到鋼材總產量的3%左右(yòu),到2015年爭取每年全(quán)國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼(gāng)房屋。1998年10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣(guǎng)應用十項新技術的通知》,其(qí)中第(dì)8項為推廣應用鋼結構技術,它包(bāo)括:高層重型鋼結構(gòu)技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混(hún)結構技術、高強度螺栓連接技術和焊接技術、鋼結(jié)構的防護技術。
至此,輕鋼結構住宅被提上議(yì)事日程輕鋼房(fáng)屋。 前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布,使輕鋼(gāng)結構住宅逐漸走進人們的(de)視野。隨著國家節能減排產業政策的推進,建築(zhù)的可持續發(fā)展受到格外關注,傳統的建築模(mó)式由於存在諸多弊端,建築師們更傾向(xiàng)於將可循環利用的輕鋼結構作為建(jiàn)築的主體(tǐ)結構(gòu)。
隨著新農村建設的推進,輕鋼結構住宅被逐漸(jiàn)使用,人們也開始接受這(zhè)一住宅結構模式輕鋼房屋。 輕(qīng)鋼結構住宅在曲折中發展 一位業內資深人士介紹說,在我國專業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築巢科(kē)技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企業中具有一定性。輕鋼結構住宅是針對普通住宅開發的一種結構(gòu)體係,它有別於傳統的建築方式,如輕鋼結構住宅可工業(yè)化生產,可以像製造(zào)汽車一樣製造房屋,建築部品都是按統一標準在工(gōng)廠製作好,現場施工僅僅是對建築部品的組裝,可完全實現幹法作業(yè),所用傳統建(jiàn)材比較少,減少了對環境的汙染,施工能耗也隨之(zhī)降低,可實現(xiàn)住宅產業化。
以(yǐ)北新(xīn)房屋為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平的(de)輕鋼結構房屋技術體係和生(shēng)產線(xiàn),以現代化製造業的(de)標準化、精細度和品質保證,設計、製造、安裝輕鋼(gāng)結構房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新房屋產品與傳統建築方式相比有明顯優勢,符合國家產(chǎn)業政策,2002年(nián)底(dǐ),北(běi)新房屋被原建設部確(què)定為首批國家住宅產業化(huà)基地。
2004年,北新房屋建立了自己的企業標準,並在原建設部備案,是我國第一部編製完整(zhěng)的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這部企業(yè)標準在節能、抗震(zhèn)、環保方麵均走在了國家標準的(de)前麵輕鋼房屋。 在(zài)輕(qīng)鋼結構住宅發展過程中,成本問題(tí)一直是阻礙其發展的重要原因(yīn)。
北新房屋總經(jīng)理胡仔健介紹說,社會普(pǔ)遍認為輕鋼結構住宅比傳統的鋼筋混凝土(tǔ)結構住宅成本(běn)高,這(zhè)是由於大多數人並不真正了解(jiě)輕鋼結構住宅的生產過程和交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構(gòu)住宅是工業化(huà)生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致(zhì)與傳統住宅(zhái)的交付有很(hěn)大不同,輕鋼(gāng)結構住宅在交付時,門窗、水(shuǐ)、廚衛、電、內外立麵等都是齊全的,對(duì)用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。
輕鋼結構住宅的(de)後(hòu)期裝修成本遠遠(yuǎn)低於傳統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達到90%以上,而傳統的鋼筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這(zhè)樣算來,輕鋼結構住宅的綜合價格有可能還低於鋼筋混凝(níng)土結構住(zhù)宅輕鋼房屋。此外,輕鋼結構住宅完全能滿足住房和城鄉建設部提出的(de)65%的節能要求,在有(yǒu)些地(dì)區,輕鋼結構住宅的節(jiē)能可以達到80% 90%,在房屋(wū)的實際使用中(zhōng),能耗也會大(dà)大降低。
業內專家(jiā)建議,應加大(dà)宣貫與引導力度,讓房地產(chǎn)開發商選擇輕鋼結構住宅輕鋼房屋。 輕鋼結構住宅前景廣(guǎng)闊 隨著國家節能減排政策的推進,由於傳統建材對(duì)環境的汙染較大,輕鋼結構住宅因其采(cǎi)用(yòng)的是建(jiàn)材,無論在施工過程中,還是在建築生(shēng)命周期結束時,其對環(huán)境的汙染(rǎn)都要比傳統鋼筋混凝(níng)土結構(gòu)住宅(zhái)對環(huán)境的汙染小,而且其材料可(kě)循(xún)環利用。
有專家預測,隨著經(jīng)濟的發展和相關(guān)政策的完善,傳統建材的價格將會進一步提升,如(rú)在國(guó)外,鋼材價格(gé)通常是水泥價格的3倍,而在,鋼(gāng)材價(jià)格是水泥(ní)價(jià)格的20倍左右,這是極不合理的價(jià)格比,以後(hòu)會逐漸趨於(yú)合理輕鋼房(fáng)屋。在這(zhè)一過程中,隨著人們對住宅舒適性要求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積建(jiàn)設。
在(zài)我國,新農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水平的(de)提高,對居住的要求也會相應提高(gāo)輕(qīng)鋼房屋。對此,專家建議,相關部門製(zhì)定政策,大力扶持輕鋼結構(gòu)住宅在廣大農村地區推廣(guǎng),尤其是在地震區域推廣,國家可適當在稅收政策上給予一定的優惠。 胡仔健說,希望利(lì)用公(gōng)共平台(tái),對公民進行正確的引導,從而讓人們認(rèn)識、接受輕鋼結(jié)構住宅。
近年來(lái),北新房屋製造的輕鋼結構(gòu)住宅在新農村建設中有所應用,如在安徽省池州市的新農村改造中,就應用了北新房屋製造的輕鋼結構住宅,在(zài)這次實踐中,一直困擾用戶的(de)成本問題也得到(dào)了解決,池州市(shì)的輕鋼結構住宅每平方米(mǐ)僅為1300元,公司今年的目標(biāo)是將價格降至1000元/平方米輕鋼房屋。
胡仔健認為,隨著(zhe)經濟的發展和人(rén)們對環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空間,可將一座城市作為(wéi)試點,使其成為一座(zuò)幾乎不產生建(jiàn)築垃(lā)圾的城市,從住宅開始,再到整座城市的各個領域(yù),真正實現從(cóng)“搖籃到搖籃”的(de)設想輕鋼房屋。