輕鋼房屋(wū)在的前景呢?:輕(qīng)鋼(gāng)房屋

  權威資料顯(xiǎn)示,目前全球已經有超過一半的人(rén)口居住在城市裏,到2050年(nián),預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加適合於人居、更加(jiā)綠。  在傳統的(de)生產方式中,每個產品都免不了(le)最後(hòu)被(bèi)燒毀(huǐ)、被拋棄的命運。德國呂內堡大學(xué)化學(xué)教授、德國環境保護(hù)鼓勵組織 E鄄PEA 創始人麥可??布朗嘉在他所著的《從(cóng)搖籃到搖籃》一書中提出“從(cóng)搖籃到搖籃”的方案,這一方案的靈(líng)感源於自然,在那裏不存在垃圾問題,因(yīn)為垃圾是養分。

  此方案是在產品生產之初(chū),就(jiù)已考慮好它們廢棄後如(rú)何被(bèi)回收和(hé)利用(yòng)輕(qīng)鋼房屋(wū)。在我國,建(jiàn)築垃圾目前已(yǐ)占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的建築師們出了一道難題,如何讓羞羞视频的(de)建築能“從搖籃到搖籃(lán)”?目前正在大力推(tuī)廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。  輕鋼結構住宅推廣正當時(shí)  據介紹,在相當長時(shí)間內,由於我國(guó)的鋼產量較低,國家對鋼結(jié)構的使(shǐ)用有所限製,在建築師們的(de)腦海中,形成了能用鋼(gāng)筋混(hún)凝(níng)土結構就不用鋼結構的設計思想。

  但隨著鋼產量的快(kuài)速提(tí)高,我國的鋼產量已連續14年位居(jū)世界第一,成為世界的產鋼大國輕鋼(gāng)房屋。國家對鋼(gāng)結構的(de)政策從節約用鋼、合理用(yòng)鋼轉向鼓勵用鋼,這(zhè)為鋼結構建築的發展提供了有力保證。  1997年11月,原建設部出台的(de)《建築技術政策》 1996 2010年中(zhōng),明確提出發展建築鋼材、建築(zhù)鋼結構和建築鋼(gāng)結構施工工藝的具(jù)體要求。

  原建設部頒布的《國(guó)家建築鋼結(jié)構“十(shí)一五”計劃和2015年發展規劃綱(gāng)要草案》提出,“十一五”期(qī)間,爭取每年全國建築鋼結構用(yòng)鋼量達到鋼(gāng)材總產量的3%左右,到2015年爭取每年全國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的6%左右輕鋼房屋(wū)。1998年10月,原建設部又下發了《關於建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中第8項為推廣應用鋼結構技術,它包括:高(gāo)層重型鋼結(jié)構技術、空間鋼結構技術、輕(qīng)鋼(gāng)結構技術、鋼―混結構技術、高強度螺栓連接技術和(hé)焊接技(jì)術、鋼結構的防護技術。

  至此,輕鋼結構住宅被提(tí)上議事日程輕鋼房屋。  前不久,《輕型鋼結構住宅技術規程》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸走進人們的視野(yě)。隨(suí)著國家節能減排產業政策的推進(jìn),建築的可持續發展受到格外關注,傳統的建築模式由於存在諸多弊端,建築師們更傾向(xiàng)於將可循環(huán)利用的輕(qīng)鋼結構(gòu)作為建築的主體結構。

  隨著新農(nóng)村(cūn)建設的推進,輕鋼結構住宅被逐漸使用,人們也開始接受這一(yī)住宅結構模式輕鋼房屋。  輕鋼結構(gòu)住宅在曲折中發展  一位業內資深人士介紹說,在我國專(zhuān)業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築巢(cháo)科技、鋼之傑在輕鋼結構住宅企(qǐ)業中(zhōng)具有一定性。輕鋼結構住宅是(shì)針對普通住宅開發的一種結構體係,它有(yǒu)別於傳統(tǒng)的建(jiàn)築方式(shì),如(rú)輕鋼(gāng)結構住宅可工業化生(shēng)產,可以像製造汽車一樣製造房屋,建築部品都是按統一(yī)標準(zhǔn)在工廠製作好,現場施工僅僅是對建(jiàn)築部品的組裝,可完全實現幹法作業,所用傳統建材比較少,減少了(le)對環境的汙染,施工能耗(hào)也隨(suí)之降低,可實現住宅產業化。

    以北新房(fáng)屋為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平的(de)輕(qīng)鋼結構房屋技(jì)術體係和生產線,以現代化製造業的標準(zhǔn)化、精細度和品質保證,設計、製造、安裝輕(qīng)鋼結構房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新房屋(wū)產品與傳統建築方式(shì)相比(bǐ)有(yǒu)明顯優勢,符合國家產業政策(cè),2002年底(dǐ),北新房屋被原建設部確定為首批國家(jiā)住宅產業化基地。

  2004年,北新房屋建立了自己的企業標準,並在原建設部備案,是我國第一(yī)部編製完整的輕型鋼結構住宅企業標準,從現在看來,這部企業標準在節能、抗震、環保方麵均走在了國家標準(zhǔn)的前麵輕鋼房屋。  在輕鋼結構住宅發展過程中,成本問題一直是阻礙其發展的重要原因。

  北新房(fáng)屋總經理胡仔健介紹說,社會普遍認為輕鋼結構住宅比傳統的鋼筋混凝土結構住(zhù)宅成本高,這是由於大多數人並(bìng)不真正了解輕鋼結構住(zhù)宅的(de)生產過程和(hé)交付標準輕鋼房屋。輕鋼結構住宅(zhái)是工業化生產,隻需到(dào)現場組裝,這樣的模式導致(zhì)與傳統住(zhù)宅的交付有很大不同,輕鋼結構住宅在交付時,門窗(chuāng)、水、廚衛、電、內外立麵等都是齊全的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。

  輕鋼結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳(chuán)統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達到90%以上,而傳統的鋼筋混凝土結構住宅的得房率僅為80%左右,這樣算來,輕鋼結構(gòu)住宅的綜合價格有可(kě)能還低於鋼筋混凝土結構住宅輕鋼房屋。此外,輕鋼結構住宅完全能滿足住(zhù)房(fáng)和城鄉建設部提出的65%的節能(néng)要求,在有些地區,輕鋼結構住宅的節(jiē)能可以達到80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也會大大降低。

  業內專家建議,應(yīng)加大宣貫與引導力度,讓房地產開發商選擇輕(qīng)鋼結構住宅輕鋼房屋。  輕鋼結(jié)構住宅前(qián)景廣闊  隨著國家節能減排政策的(de)推進,由於傳統建材對環境的汙染較大,輕鋼結構住宅因(yīn)其采用的是建材,無論在施工(gōng)過程(chéng)中,還是在建(jiàn)築生命(mìng)周期結束時,其對(duì)環(huán)境的汙染都要比(bǐ)傳(chuán)統鋼筋混凝土結構住宅對環境(jìng)的汙染小,而且其材料可循環利用。

    有專家預測,隨著經濟的發展和相(xiàng)關政策的完(wán)善,傳統(tǒng)建材的價格將會進(jìn)一步提升,如在國外,鋼材價格通常是水泥價格的3倍,而(ér)在,鋼材價格是水泥價格的20倍左右,這是極(jí)不合(hé)理的價格比,以後會逐漸趨於(yú)合理輕鋼房屋。在這一過程中,隨(suí)著人們對住宅舒適(shì)性要求的提高,輕鋼結構住宅將會大麵積建設。

    在我國,新農村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要求也會相應(yīng)提高輕鋼(gāng)房(fáng)屋。對此,專家建議,相關部門製定政策,大力扶持輕(qīng)鋼結構住宅在廣大農村地區(qū)推廣,尤其是在地震區域推廣,國(guó)家可適當在稅收政策上給予(yǔ)一定的優惠。  胡(hú)仔健(jiàn)說,希望利用公共平台,對公民進行(háng)正確的引導,從而讓人們認識、接受輕鋼(gāng)結構住宅。

  近年來,北新房屋製造的輕鋼結構住宅在新農村建設中有所應用,如在安徽省池州市的新農村改造中,就應用了北新房(fáng)屋製造的輕鋼結(jié)構住宅,在這次實踐中,一直困擾(rǎo)用戶的成本(běn)問題也得到了解決,池州市的輕鋼結構住宅每平方米僅為1300元,公司今年的目標是將價格降(jiàng)至1000元/平方米輕鋼房屋

    胡仔健認為,隨著經濟的發展和人們對環境保護(hù)的(de)認識,輕鋼結構住宅(zhái)將(jiāng)會有廣闊的發展空間,可將(jiāng)一座城市作(zuò)為試點,使其成為(wéi)一座幾(jǐ)乎不產生建築垃圾的城市,從住宅開始,再到整座城市的各個領(lǐng)域,真正實現從“搖籃(lán)到搖籃”的設想輕鋼房屋

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