權威資料顯示,目前全(quán)球已經有超過一半的人口居住在城市裏,到2050年,預計將有75%的人口居住在城市裏輕鋼房屋。因此,未來的城市建築應該更加適合於人(rén)居(jū)、更加綠(lǜ)。 在傳統的生產方(fāng)式中,每個產品都免不了最後被燒毀、被拋棄的命(mìng)運。德國呂內堡大學化(huà)學教授、德(dé)國環境保護鼓勵組(zǔ)織 E鄄PEA 創始人麥(mài)可??布朗嘉在他所著的《從搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案,這一方案的靈感源於自然,在那裏不存在垃圾問題,因為垃圾(jī)是養分。
此方(fāng)案是在產品生產之(zhī)初,就(jiù)已考慮好它們廢棄(qì)後如(rú)何被(bèi)回收和利用輕鋼房屋。在我國,建築垃圾目前已占全部垃圾的40%,這也給羞羞视频的建築師們(men)出了(le)一道難題,如何讓羞羞视频的建(jiàn)築能“從搖籃到搖籃”?目前正在大力推廣的輕鋼結構住宅恰恰體現這一理念。 輕鋼結構住宅推廣(guǎng)正當時 據介紹,在相當長時間內,由於我國的鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所限製,在建築師們的(de)腦海中(zhōng),形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構(gòu)的設計(jì)思想。
但隨著鋼產量的(de)快(kuài)速提高,我(wǒ)國的鋼產量已連續14年位居世界第一,成(chéng)為世界的產鋼(gāng)大國輕鋼(gāng)房屋。國家對鋼結構的政策從節約(yuē)用鋼、合理用鋼(gāng)轉向鼓勵用(yòng)鋼(gāng),這(zhè)為鋼結構建築的發(fā)展(zhǎn)提供了有力(lì)保證(zhèng)。 1997年11月,原建(jiàn)設部出台的(de)《建築技術政策》 1996 2010年中,明確提出發展建築鋼材、建築鋼結構和(hé)建築鋼結構施工工藝的具體要求。
原建設部頒布的《國家建築鋼結構(gòu)“十一五”計劃和2015年(nián)發展規劃綱要草案》提出,“十一(yī)五(wǔ)”期間,爭取每年全(quán)國建築鋼結構用鋼量達到鋼材總產量的3%左右,到2015年爭取每年全國(guó)建築鋼結(jié)構用鋼量達(dá)到鋼材總產量的6%左(zuǒ)右輕鋼房屋。1998年10月,原建設部又下(xià)發(fā)了《關於建築業推廣應用十項新技術的通知》,其中(zhōng)第8項為推(tuī)廣應用鋼結構技術,它包括:高層重型鋼結構技術、空間鋼結構技術、輕鋼結構技術、鋼―混結構技術(shù)、高強(qiáng)度螺栓連接技術和焊接技(jì)術、鋼結構的防護(hù)技(jì)術(shù)。
至此,輕鋼結構住宅被提(tí)上議事日程輕鋼(gāng)房屋。 前不久,《輕型鋼結構住(zhù)宅技術規程》頒布,使輕鋼結構住宅逐漸走進(jìn)人們的視野。隨著國家節能減排產業(yè)政策的推進,建築的可持續發展受到格外關注,傳統的建築(zhù)模式(shì)由於存(cún)在諸多弊(bì)端(duān),建築師們更傾向於將可循環利用的輕鋼結構作為建(jiàn)築的主(zhǔ)體結(jié)構。
隨著新農村建設的(de)推進,輕鋼結構住宅被逐漸(jiàn)使用,人們也開始接受(shòu)這一住宅結構(gòu)模式(shì)輕鋼房屋。 輕鋼結構住宅在曲折中發展 一位業內資深人士介紹說,在我國(guó)專業做輕鋼結構住宅的企業很少,北新、築巢科技、鋼之傑(jié)在輕鋼結構住宅企業中具有一定(dìng)性。輕鋼結構住宅是針對普通住宅開發的一種結構體係(xì),它(tā)有(yǒu)別於傳統的建築(zhù)方式,如(rú)輕鋼結構住宅可工業化生產,可以(yǐ)像製(zhì)造汽車一(yī)樣製造房屋,建(jiàn)築部品都是按(àn)統一(yī)標準在工廠製作好,現場施工僅(jǐn)僅是對建(jiàn)築部品的組(zǔ)裝,可完全實現幹法作(zuò)業,所用傳(chuán)統建材比較(jiào)少,減少(shǎo)了對環境的(de)汙染,施工能(néng)耗也隨之降低,可實現住宅產業化。
以(yǐ)北新房屋(wū)為例,2002年,該公司引進了具有世界先進水平的輕鋼結構房屋技術體係和生產線,以現(xiàn)代化製造業的標準化、精細度和品質保(bǎo)證,設(shè)計、製造、安裝輕鋼結構(gòu)房屋輕鋼房屋。工業化生產的北新房屋產品(pǐn)與傳統建築方式(shì)相比有明顯優勢,符合國家產業政策,2002年底(dǐ),北新房屋被原建設部確定為首批國家住宅產業化基地。
2004年,北新房屋建立了自己的企業標準(zhǔn),並在原建設部備(bèi)案,是我國第一部(bù)編製完整的輕型鋼(gāng)結構(gòu)住宅(zhái)企業標準,從現在看來,這部企業(yè)標準在節能、抗震、環保方麵均走在了國家標準的前麵輕鋼(gāng)房屋。 在輕鋼結構住宅(zhái)發展(zhǎn)過程中,成本問題一直是阻礙其發展的重要原因。
北新房屋(wū)總經理胡仔健介紹說(shuō),社會普遍認為輕鋼結構住宅比傳統的鋼筋(jīn)混凝土結構住宅成本高,這是由於大多數人並不真正(zhèng)了解輕鋼結構住宅的生產過程和交付標準(zhǔn)輕鋼房屋。輕鋼結構住宅是工業化生產,隻需到現場組裝,這樣的模式導致與傳統住宅的交付有很大(dà)不同,輕鋼結構住宅在交付時,門窗、水、廚衛、電、內外立麵等都(dōu)是齊全(quán)的,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住。
輕鋼(gāng)結構住宅的後期裝修成本遠遠低於傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結構住宅,得房率(lǜ)可達(dá)到90%以(yǐ)上,而(ér)傳統的鋼筋混凝土結構住宅(zhái)的得房率僅為80%左右,這樣(yàng)算來,輕鋼結構住宅的綜(zōng)合(hé)價格有可能還低於鋼筋混凝土結構住宅輕(qīng)鋼房屋。此外,輕鋼結構(gòu)住宅(zhái)完全能滿足住房和城鄉建設(shè)部提出的(de)65%的(de)節能要求,在有些地區,輕鋼(gāng)結構住宅的節能可以達到(dào)80% 90%,在房屋的實際使用中,能耗也會大大降低。
業內專家建議,應加大宣貫與引導力度,讓房地產開發商選擇(zé)輕鋼結構住宅輕鋼房屋(wū)。 輕鋼結構(gòu)住宅前景(jǐng)廣(guǎng)闊 隨著國家節能(néng)減排政策的推進,由於傳統建材對環境的(de)汙染較大,輕鋼結構住宅(zhái)因其采用的是建材,無論在施工過程中,還是在建築生命周期結(jié)束時(shí),其(qí)對環境的汙染都要比傳統鋼(gāng)筋混凝(níng)土結構(gòu)住宅對環境的汙染小,而且其材料可循環利用(yòng)。
有(yǒu)專家預測,隨著經濟(jì)的發展和相關(guān)政策的完善,傳統建材的價格(gé)將會(huì)進一步提升,如在國外,鋼材價格通常(cháng)是水(shuǐ)泥價格的3倍,而在,鋼(gāng)材價格是水(shuǐ)泥(ní)價格的20倍左(zuǒ)右,這是極不合理的價格(gé)比,以後會逐漸趨於合(hé)理輕鋼房屋。在這一過程中,隨著人們對住宅舒適性要求的提高,輕鋼結(jié)構住宅將會大麵積建設。
在我國,新農(nóng)村建設目前處於起步階段,隨著農民生活水平的提高,對居住的要求也會相應提高輕(qīng)鋼房屋。對此,專家建議,相關部門製定(dìng)政策,大力扶持輕鋼結(jié)構住宅在廣大農村地區推廣,尤其是在(zài)地震(zhèn)區(qū)域推廣,國家可(kě)適(shì)當在稅收政策上給予一(yī)定的優惠。 胡仔健說,希望利用公共平台(tái),對公民進行正確的引導,從而讓人們認識、接受輕鋼結構住宅。
近年來,北新(xīn)房屋製造的輕鋼結構住宅(zhái)在新農村建(jiàn)設(shè)中有所應用,如在安徽省(shěng)池州(zhōu)市的新(xīn)農村改造中,就應(yīng)用(yòng)了(le)北新房屋製造(zào)的輕鋼結構住宅,在這次實踐中(zhōng),一直困擾用(yòng)戶的成本問題也得到了解決,池州市的(de)輕鋼結構住宅每平方米僅為(wéi)1300元,公司今年的目標是將價格(gé)降至1000元/平方(fāng)米輕鋼房屋。
胡(hú)仔健認為,隨著經濟的(de)發展(zhǎn)和(hé)人們對環境保護的認識,輕鋼結構住宅將會有廣闊的發展空間,可將(jiāng)一座城市作為試點,使其成為一(yī)座幾乎不產生建築垃圾的城市(shì),從住宅(zhái)開始,再到整座(zuò)城市的各個領(lǐng)域,真(zhēn)正實現從“搖籃到搖籃”的設想輕鋼房屋。